阪神神戸高速線【新開地駅】徒歩4分!戸建の様な階段のあるメゾネットのご紹介です!
3LDK 55.93？ 4面に窓が有り明るく陽当たりの良い物件です!
約11帖 南側にバルコニーがあり、キッチンにも窓が有る明るいリビングです。
リビング側バルコニーからの眺望です、南向きにつき陽当たりも良好です
最上階、南向きの陽辺りの良いバルコニーです
最上階、引き回しのバルコニーで接する住戸がなく、マンションの好立地と戸建のプライバシーの両立された物件です。
上階の洋室です。マンションでは珍しい窓が3か所ある明るいお部屋です!
約3.5帖の洋室。すべてのお部屋に2カ所以上窓があります。
階段が印象的な玄関です。玄関収納、建具まで新調されています。
洗面室、トイレとの間のドアは交換済です。リビングと効率良く空間を分けています。
交換済のユニットバスです。丁寧にお使いです。雨の日や寒い日にもうれしい浴室乾燥暖房付
共用部分
忙しい毎日にもうれしい、食洗機付きのキッチンです。お手入れのし易い3口コンロ。キッチンの窓からは運動場が見えます。
温水洗浄便座付トイレです。ウォシュレットのリモコンが壁付けでお掃除しやすいです。
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中古マンション
ときわ大開ハイツ
兵庫県神戸市兵庫区大開通三丁目
1,880万円
支払い目安：
8.0
万円/月神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
55.93㎡ / 3LDK
1983年築 / 5階 / RC造
0037-619-67288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26620-3746
お問い合わせ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
ポイント
戸建感覚のメゾネットタイプ! 最上階、4面すべてに窓があります! 三宮まで乗車6分の好立地!
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階)
洋室 3.2帖(5階)
洋室 5.5帖(6階)
洋室 3.5帖(6階) |
| 専有面積 | 55.93㎡ |
| バルコニー面積 | 18.95㎡ |
| 備考 | 3LDK 55.93？ 4面に窓が有り明るく陽当たりの良い物件です! |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年02月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2023年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具交換、ダウンライト設置、シーリングライト付き |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立兵庫大開小学校(217m)、神戸市立兵庫中学校(266m) |
| 買い物 | コンビニ(336m)、スーパー(387m)、ドラッグストア(831m) |
| その他施設 | 小規模保育園クーナ(647m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ときわ大開ハイツ |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 18,390円 |
| 修繕積立金 | 10,834円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階) 洋室 3.2帖(5階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 3.5帖(6階)） |
| 専有面積 | 55.93㎡ |
| バルコニー面積 | 18.95㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1983年12月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通三丁目1-4 |
| 交通 | 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 「広さ」「安全」「便利」が揃っています。兵庫大開小学校まで徒歩わずか3分、中学校も4分圏内と通学路が短く安心。キッチンの窓から学校の運動場を見守れる立地も魅力です。 5・6階の2層メゾネットは55．93 ＋広々バルコニー18．95 。4面すべてに窓があり、風通しと採光が良好。ＬＤＫ・寝室が上下に分かれているのでお子様、ご家族が寝た後もリビングで過ごしやすく、生活音も気になりません。 2023年2月 |
| HOME'S 物件番号 | 1535810000166 |
| 自社管理番号 | 112790 |
| 情報登録日 | 2026年06月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS KANSAI／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS KANSAI／株式会社TERASS |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-7653-7269 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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